活動(dòng)板房和輕鋼輕鋼裝配式房屋有很多相似性點(diǎn)，比如先在工廠生產(chǎn)后運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝配、建造速度快、靈活可移動(dòng)等等。但是輕鋼裝配式房屋和活動(dòng)板房有根本上的不同：輕鋼裝配式房屋有獨(dú)立的承重結(jié)構(gòu)，具有隔熱、隔聲、防火等性能，安全、舒適、美觀，使用壽命長(zhǎng)，有多種用途，適合長(zhǎng)期使用。

    輕鋼裝配式建筑屬于固定性住宅?？梢娸p鋼別墅和活動(dòng)板房是兩個(gè)完全不同的概念。輕鋼裝配式房屋與活動(dòng)板房的本質(zhì)性差別；建筑設(shè)計(jì)使用年限不同：活動(dòng)板房是臨時(shí)建筑，設(shè)計(jì)使用年限為5年。輕鋼裝配式房屋是固定性建筑，設(shè)計(jì)使用年限為50年。

    墻面構(gòu)造形式不同，結(jié)構(gòu)體系不同，抵御水平荷載的能力不同。對(duì)現(xiàn)代的輕鋼別墅的認(rèn)識(shí)還停留在一個(gè)較低水平。輕鋼別墅已經(jīng)有20多年的歷史了，由于種種原因并未得到大面積的推廣，對(duì)很多普通人來講他還屬于一種新興事物。